В 2020 году, когда мир столкнулся с пандемией, индустрия таймшера испытала серьёзный спад. Объём продаж резко упал почти вдвое — до примерно 4,9 миллиарда долларов. Доходы от аренды тоже снизились, составив около 1,3 миллиарда долларов. Это было связано с ограничениями на путешествия и общей неопределённостью.

Но уже к 2024 году ситуация изменилась к лучшему. Продажи выросли до 10,5 миллиарда долларов, а доходы от аренды достигли 3,2 миллиарда.

Почему так произошло?

·      Во-первых, внутренний туризм в США стал очень популярным — люди стали чаще отдыхать в пределах страны.

·      Во-вторых, сами продукты таймшера стали более гибкими: вместо фиксированных недель появились программы на основе баллов и возможность пользоваться разными курортами.

Это сделало владение таймшером удобнее и привлекательнее.

Высокий уровень заполняемости курортов — около 80% — говорит о том, что владельцы активно пользуются своими правами или сдают их в аренду. Это выше среднего показателя гостиничного бизнеса.

Крупные компании, такие как Marriott Vacations Worldwide и Hilton Grand Vacations, продолжают инвестировать в развитие и улучшение сервиса, что даёт владельцам больше возможностей для отдыха и обменов.

Гибкие программы и расширение сетей крупных брендов дают больше возможностей для обменов и использования баллов.

Для владельцев это означает стабильность сервиса и больше вариантов для планирования отдыха.

Несмотря на инфляцию и рост процентных ставок, многие люди продолжают выделять средства на отдых.

Таймшер остаётся более доступным вариантом по сравнению с покупкой второго дома, так как не требует больших долговременных вложений.

Важно отметить привлечение более молодой аудитории: более гибкие продукты улучшили восприятие таймшера у молодых покупателей.

Эксперты прогнозируют, что спрос на таймшер будет расти.

·      Технологические новшества,

·      гибкие модели владения и

·      высокий уровень удовлетворённости владельцев

помогут индустрии развиваться и дальше.

К сожалению, статистики по Европе нет, но специалисты фиксируют такие же тенденции.

Источник: Как индустрия таймшера в США показывает себя в постпандемической экономике? (Мир Таймшера)

Сдача клубных недель в аренду давно стала отличной альтернативой продажи таймшера. Ею пользуются как владельцы таймшеров, когда они по ряду причин не могут пользоваться таймшером и отправиться на отдых, так и те, кто выставил свой таймшер на продажу и так же не планирует пользоваться таймшером в ожидании продажи.

Безусловно, вы можете сдать недели таймшера и самостоятельно, а мы можем помочь вам провести эту сделку, организовать поездку вашим гостям (забронировать их по вашим неделям, организовать авиаперелёт, помочь с получением виз и т.д).

Если вам не кому предложить ваши недели или вы не можете убедить друзей воспользоваться вашим предложением, то мы предлагаем вам выставить вши недели в специализированные агентства, у которых есть соответствующие ресурсы.

Речь идёт о тех же агентствах, которые занимаются продаже таймшеров.

Почему стало выгодно сдавать недель в аренду у агентств?

За последние несколько лет эффективность сдачи недель агентствами значительно повысилась.

Это связано с тем, что всё больше туристов отдают предпочтению отдыху в апартаментах, но за последнее время рынок сдачи в краткосрочную аренду курортного жилья подвергся серьёзным ограничениям и переведён под полных контроль фискальных и проверяющих органов и в результате сократился. В связи с тем, что в последние ряд лет цены на отели и курортное жильё в мире и в частности в Европе значительно выросли, аренда апартаментов в таймшер курортах стала финансово привлекательной и эффективной.

Сколько можно получить сдавая недели в аренду?

Вы сами определяете цену, за которую вы хотите отдать ваши недели. Традиционно ориентиром является цены отелей и апартаментов из открытых источников, на сайтах самих отелей и особенно агрегаторов по бронированию курортного жилья таких, как Booking.com, Airbnb, Skyscanner, Agoda, 101Hotels или Trip Advisor.

Эти цены, как мы пишем выше, достаточно высокие сейчас, мы рекомендуем вам выставлять чуть дешевле, чтобы ваше предложение было поистине выгодным потенциальному арендатору.

Оговорённую сумму вы получите полностью без вычета каких-либо комиссионных и расходов.

Как я получу деньги от сдачи в аренду?

Вы можете получить деньги напрямую из агентства на любой зарубежный счёт, который вы укажите (свой или друзей и родственников). Или можете получить в рублях по курсу через нашу компанию на свой рублёвый счёт в банке, наличными из кассы компании или через любую официальную платёжную систему. Никаких комиссионных за услуги нашей компании по получению средств от сдачи в аренду не взымается.

Кому агентства сдают в аренду?

1.       Желающим отдохнуть в конкретном курорте. Если загуглить по называнию любой популярные европейский таймшер курорт, то первые ссылки будут именно агентств по продаже таймшеров с их предложениями аренды, потому что у агентств намного больше страниц посвящено каждому клубу, чем у самих клубов и их цитированность выше.

2.       Владельцам таймшеров именно этого клуба, которым хотелось бы поехать на большее количество недель, чем они владеют, если курорт не предоставляет им дополнительных недель или предлагает их по очень высокой цене.

3.       Тем, кто раздумывает над покупкой конкретного таймшера, но хотел бы ещё посетить курорт, прежде чем принять окончательное решение.

Как происходит сдача недель таймшера в аренду?

После оформления заявки на сдачу недель в аренду и оплаты рекламы, ваше предложение поступает в единый банк активных заявок, с которыми работают сотрудника агентства, в ответ на обращение желающих ими воспользоваться, рассказывают об особенностях вашего курорта и их привлекательных сторонах, отвечают на детальные уточнения.

Так же ваше предложение рекламируется на сайте агентства и его могут увидеть тысячи потенциальных посетителей сайта, в том числе те, кто планирует отпуск.

Что нужно чтобы сдать недели в аренду?

Кроме вашего желания, необходимо оформить заявку и оплатить рекламу недель апартаментов на сайте агентства и с помощью других ресурсов и СМИ. Нам понадобятся точные данные вашего таймшера. Можно прислать копию правоустанавливающих документов, например, сертификата владения, или одного из последних счетов на оплату членства в клубе, где указаны точные данные владения, но это необязательно.

Нужно согласовать цену, которую вы желаете получить. Мы подготовим договор-поручение и счёт на оплату услуг агентства. Наши работу оплачивает агентство.

После того, как вы произведёте оплату услуг, мы зарегистрируем вашу заявку в агентстве, переведём вашу оплату рекламы, получим подтверждение для вас о принятии вашей заявки с личным номером для любых обращений, проверим публикацию предложения на сайте и перешлём вам по почте ссылку на него вместе с подтверждением о принятии заявки на аренду агентством.

Какие агентства вы предлагаете и в чем их разница?

Мы знаем все агентства, которые предлагают услуги по сдаче в аренду в Европе, знаем ряд американских лидеров рынка, но главное мы знаем у кого, как идут аренду. Эти сведения мы собираем из разных источников: от управляющих компаний, в которые поступают бронирования арендованных недель на гостей, из различных закрытых аналитических отчётов таймшер организаций, и в том числе от наших клиентов, которые сдавали самостоятельно.

У нас договора о сотрудничестве с порядка десятком организаций в этой сфере.

Но мы предлагаем вам всегда только лидеров, с самой высокой эффективностью.

На сегодня это: Travel and Leisure Group, Timeshare Online и Confused About Timeshare

Travel and Leisure Group – это лидер рынка, наш надёжный партнёр с 1997 года, использующий традиционную рекламу и маркетинг. Подробнее читайте по ссылке об агентстве Travel and Leisure Group.

Timeshare Online – это более молодое агентство, использующее самые высокие технологии для продвижения. Подробнее читайте по ссылке об агентстве Timeshare Online.

Есть ли альтернатива зарубежным агентствам?

Альтернативой европейским агентствам является отечественный Таймшер-Магазин, который с некоторых пор так же предлагает в аренду недели таймшер-апартаментов. Не слишком большие объемы продаж у Таймшер-Магазин компенсируются тем, что они единственные предлагают свои услуги на русскоязычном пространстве.

Последние несколько лет испытывает рост популярности среди определённой категории продавцов и покупателей, которые по ряду субъективных причин хотят вести дела только с отечественными специалистами.

Так же Таймшер-Магазин очень привлекателен для тех, кто считает более комфортным и надёжным получить средства от продажи или аренды в России в рублях.

Берут в аренду недели таймшер апартаментов через Таймшер-Магазин как правило владельцы таймшеров, которые хотят поехать на свой курорт на дольше или взять дополнительную неделю отдыха, но не имеют возможности оплатить за это в валюте на курорта или в обменную компанию. Для них Таймшер-Магазин идеальное решение. Подробнее можно прочесть по ссылке о Таймшер-Магазине.

Можно ли и нужно ли размещать заявку в несколько агентств?

Если вы выставляете в аренду в несколько агентств, то это повышает эффективность. Этот принцип крайне важен при выставлении на продажу, но менее важен при размещении заявки о сдаче в аренду.

Если вы хотите выставить в два агентства, то мы рекомендуем вам Travel and Leisure Group и Timeshare Online. Это наиболее оптимальный выбор, так как у агентств Timeshare Online и Confused About Timeshare клиенты часто пересекаются, но у второго более высокая стоимость рекламы.

Сколько стоит реклама в агентствах?

Цены и расходы зависят от условий в каждом агентстве, от длительности и типа рекламы.

Самая минимальная стоимость рекламы не больше всего лишь 100 € но максимально эффективные варианты стоят дороже. В среднем считается, что сумма, которую вы получаете от сдачи в аренду составляет в три – четыре раза больше расходов на сдачу в аренду.

Мы поможем вам выбрать оптимальный вариант, чтобы не выкинуть деньги на ветер, и чтобы не переплатить.

Обратите внимание, что если вы собираетесь продавать ваш таймшер, то вам выгоднее если вы будете оформлять заявку на продажу и аренду одновременно.

Обратитесь сейчас за бесплатным расчетом, сколько можно получить от аренды вашего таймшера:

СКОЛЬКО ПОЛУЧУ ЗА АРЕНДУ :  +7812 3273222 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Наша компания стремится к качественному предоставлению услуг и для этого мы должны заботиться о том, чтобы быть доступными и на связи по всем интересующим вас вопросам.

Для поддержания эффективной работы мы создали дополнительный сайт нашей компании, который в ближайшее время заработает в полную силу  www.timesharehelpline.expert  Он полностью идентичен сайту www.helplinein.ru

Наши дополнительные электронные адреса за пределами РФ: help@timesharehelpline.expert  

Мы призываем в случае каких-либо перебоев следить за обновлением информации на наших  сайтах.

В Блогах мы будем продолжать публиковать всю важную информацию, любые изменения.

Там же в исключительном случае продуманы все возможные способы связи с ними для всех наших клиентов проживающих за пределами РФ.

А пока хотим воспользоваться возможностью, чтобы разъяснить вопросы, которые последние дни поступают нашим сотрудникам.

Отвечает директор компании Марголит Нелли Анатольевна:

Как повлияют Международные санкции против РФ на вашу компанию?

Работать нам стало тяжело. Хочу поблагодарить и отметить  нашего менеджера туристического отдела Таню Бирилову за проявленный профессионализм и преданность работе. В сложных условиях Таня перенесла и аннулировала без потерь поездки и путешествия наших туристов, вернула в кратчайшие сроки всех туристов, которые оказались за рубежом в затруднительных обстоятельствах из-за снятия рейсов.

Мы и наши клиенты испытываем сложностью с оплатами услуг клубов и агентств напрямую с помощью кредитных карт. Постоянно приходится маневрировать из-за меняющихся условий, изыскивать новые финансовые формы работы, производить непростые манипуляции, чтобы избежать серьёзных потерь из-за курсовой разницы.

Будут ли компании за рубежом с вами продолжать работать?

Да, будут и продолжают работать. На сегодня ни один из наших партнёров не расторг с нами предыдущих договорённостей. 

Все наши партнёры подтвердили своё сотрудничество. Хотя, не будем от вас скрывать, есть несколько партнёров, которые очень настороженно следят за мнением своих европейских клиентов к факту предоставления ряда услуг наравне с российскими клиентами.

Ключ ко всему то, что мы давно для них не российская компания.

Много лет назад нами создавались виртуальные офисы в Украине и Казахстане.

Так же наши клиенты живут по всему миру : в Германии, Финляндии, Швеции, Великобритании, Испании, Италии, Израиле, США, Канаде, Китае, Австралии, Японии, Мексике, Бразилии, странах Африки и т.д.

Так же почти три года назад мы открыли офис в Италии. Я лично уже более 10 лет проживаю с семьёй в Италии, и в том числе благодаря этому нашу компанию давно считают международной.

Кто купит ил возьмёт в аренду таймшер у россиян?

Принципиально только, чтобы агентство взяло на реализацию (продажу или аренду) ваш таймшер.

Конечный потребитель не знает, у кого он покупает до самого последнего момента, когда уже сделка почти полностью проведена и деньги все давно уплачены.

В случае продажи таймшера – тогда когда он ставит подпись на передаточной части сертификата, а в случае аренды, когда он получает подтверждение проживания на курорте в качестве вашего гостя.

В этот момент если покупатель попытается отказаться по какой-либо причине, то по условиям договора он потеряет значительную часть уплаченных по договору денег.

За более 25 лет нашей работы таких ситуаций не было и мы уверены, что это последнее, чего следует опасаться.

Сможем ли мы получить деньги от продажи или аренды таймшера?

Сейчас действуют ряд ограничений в финансовой сфере. Мы отслеживаем все изменения происходящие в банковской схеме. И на сегодняшний день есть несколько достаточно простых и надёжных способов. Конечно, мы отдаём себе отчёт в том, что завтра и их может не быть. Тем не менее мы очень спокойны по этому вопросу. В нашей команде есть финансисты, с которыми мы прошли и предыдущие кризисы включая 1998 года, у нас опыт работы ещё с тех времён, когда в далёкие 90ые многие банковские операции ещё не поддерживались в России, когда существовали ограничения на покупку валюты.

Не забываете опыт,  умение маневрировать и задействовать самые неожиданные ресурсы в таких вопросах это самое ценное. И всё это у нас есть.

В крайнем случае, мы можем гарантировать вам получение этих денег в рублях по курсу в кассе нашей компании.

Хочу порекомендовать тем россиянам, кто в своё время вы выставил свой таймшер в известные агентства на прямую, минуя нашу компанию, обратиться к нам за бесплатной консультацией по этому вопросу и встать на наше обслуживание. В данных обстоятельствах наши услуги стали ещё ценней.

Не лишат ли нас членства клубы и сможем ли мы пользоваться таймшером?

На данный момент нам не известен ни один случай, когда бы россиян исключили из клуба или отказали в отдыхе. Но замечу, что прошло лишь 18 дней с начала событий в Украине. Всё больше международных организаций отказываются себе в ущерб от сотрудничества с теми, кто поддерживает их.

Если вы опасаетесь за своё членство мы рекомендуем перейти в такой клуб, где мы точно знаем их позицию и где мы точно знаем, что вашему членству ничего не будет угрожать.

Мы провели соответствующие консультации с учредителями и управляющими компаниями с категоричной позицией в отношении военных действий, но отделяющим граждан страны от самого государства.

Вы нас не бросите?

Мы никогда не бросим наших клиентов, которые разделяют с нами любовь к путешествиям, прекрасному отдыху, хотят открывать для себя страны и континенты. Такие люди любят мир во всём его разнообразии и не насаждают другим свой образ мысли и взгляды, а принимают и дорожат чужим мнением.

У нас многонациональный коллектив. Те  из нас, у кого близкие находятся  сейчас в опасности, остро это чувствуют и воспринимают. Сейчас как никогда мы хотим поддержать и помочь своей профессиональной деятельностью всех, кто сам нуждается в нашей помощи и кто стремится к миру и согласию.

У российских владельцев таймшеров есть лишь несколько дней для использования карт VISA и MasterCard для оплаты за рубежом онлайн. После этого карты будут иметь хождения лишь внутри РФ.

Если у вас есть неоплаченные клубные счета, Поторопитесь за ближайшие пару дней защитить ваш таймшер.
Почему нужно оплачивать членский взнос можно прочесть в нашей статье ВСЁ О ЧЛЕНСКОМ ВЗНОСЕ 

Если вам нужна помощь согласовать отсрочки по оплате членского взноса или вы хотите срочно перейти в клуб, где нет обязательного членского взноса, помощь специалистов  +78123273222 

Действующий таймшер можно СДАТЬ в АРЕНДУ. Обратиться к специалистам можно  и +78123273222 
О условиях и перспективах сдачи в Аренду читайте поссылке

Таймшер без долгов легче и дороже ПРОДАТЬ. Выставить на перепродажу или как форсировать перепродажу уже выставленного таймшера выясните у специалистов  и +78123273222 , Полная подборка наших статей по ссылке по Перепродаже таймшера 

Для всех наших клиентов, проживающих в ДРУГИХ СТРАНАХ по всему миру, мы хотим сообщить, что мы подключаем к обслуживанию вас наш итальянский офис и создаём виртуальные офисы и представительства в других странах, для поддержания ровной работы и профессионального обслуживания наших клиентов в других странах. Для этого создан дополнительный интернет ресурс https://helplinetimeshare.expert

Год подходит к концу, но у ряда владельцев клубного отдыха остались незавершённые вопросы.

В то время, когда вас захватил ураган праздничных хлопот, мы хотим вам помочь найти возможность решить вопросы с вашим таймшером.

С промокодом ТАЙМШЕР2022 получите скидку 10% при оплате любых наши услуг до 02.02.2022

ПОЕХАТЬ НА ОТДЫХ - 10% скидка на бронирование и организацию отдыха travel@helplinein.com

СДАТЬ В АРЕНДУ - 10% скидка на услуги по организации сдачи таймшера в аренду sales@helplinein.com

РАССТАТЬСЯ НАВСЕГДА - 10% на выставление на продажу в английские агентства и отечественный Магазин sales@helplinein.com

УСКОРИТЬ РАССТАВАНИЕ - 10% на дополнительную рекламу в интернете выставленного таймшера  sales@helplinein.com

УЗНАТЬ ВСЁ - 10% скидка на запрос и переговоры с клубом о состоянии и статусе членства admin@helplinein.com

СНИЗИТЬ ДОЛГ - 10% скидка на запрос и переговоры о снижении размера задолженности admin@helplinein.com

СМЕНИТЬ ЧЛЕНСТВО - 10% скидка на таймшер тюнинг, улучшение или замену членства legal@helplinein.com

ВОССТАНОВИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ - 10% скидка на услуги по согласованию условий восстановления таймшера legal@helplinein.com

+7 812 327 3222

Пишите и звоните прямо сейчас! 

Рынок таймшера Юго-Восточной Азии считается самым молодым.

Исторически он создавался и оттачивался под европейских туристов, которых туда приглашали европейские продавцы таймшеров.

Одним из первооткрывателей региона стала группа Royal Resorts, которая сегодня является частью империи Karma Group. Созданная предприимчивым антрепренёром, прошедшим всю лестницу продаж таймшера на Тенерифе от консультанта, приглашающего на улице туристов на презентацию до директора по продаже, вложившего все свои деньги в курорт на Гоа, Индии, это теперь самая известная в регионе группа курортов, расположенных в Индии (Гоа, Керали, Бангалор, Джайпур, на Севере ), Таиланде (Пхукет), Индонезии (Бали, Ломбок, Ява), Австралии, а так же в Германии (Бавария), Италии (Тоскана), Великобритании (Лондон, о.Сцилли, Бирмингейм), Греции (Крит, Миконос), Франции (Сен-Тропе, Нормандия)

После Гоа таймшер курорты появились на Тайланде и почти следом на Бали.

Индустрия таймшера Юго-Восточной Азии конца 90ых походила на Тенерифе начала 80ых не только бесконтрольностью рынка, но и тем, что новый рынок привлёк именно тех же игроков, которых вытиснило из Европы введённое в то время строгое законодательство.

Но рынок не превратился в дикий благодаря тому, что в этих странах местные предприниматели стали активно входить в индустрию. А как известно, в таких условиях быстро наводится порядок.

Особенностью большинства курортов Юго-восточной Азии является то, что иностранцы не могут владеть землёй и соответственно таймшер курорты по своей юридической структуре являются либо клубами с членством ограниченным рядом лет, либо долгосрочной арендой до 35 лет.

Такой более краткосрочный вид таймшера сформировал и иные требования к перепродажам. Дело в том, что многие владельцы таймшера после активного использования в течении 15-20 лет, если по ряду причин были вынуждены прекратить пользоваться таймшером, не тратят время на продажу оставшихся 10-12 лет использования и просто бросают его или отписывают курорту. Тем более, что в отличии от таймшеров, которые квалифицируются как тип недвижимости (в Италии, Франции, частично в Испании), клубный тип членства не накапливает многолетние долги по взносам и потом взыскивает их, а просто производит исключение из членства из-за неуплаты одного- пары членских взносов и ни за кем не гоняется.

Это конечно не касается очень ценных и дорогих курортов  Юго-восточной Азии. Такие членства как Marriott , Absolute, Anantara Vacation, Karma Resorts, которые на первичном рынке стоят от 15.000€-20.000€ за неделю. Их не бросают, а стараются вернуть часть денег. Они пользуются огромной популярностью на вторичном рынке, так как есть те, кому очень понравились эти клубы, но кому жаль выложить за них полную стоимость.

И здесь в перепродажах доминируют всё те же вездесущие английские агентства, из которых мы выделяем как наиболее успешные Travel & Leisure Group Ltd (https://www.travelandleisuregroup.ru), Timeshare Online ( https://www.timeshareonline.eu ).

Экспансии как таковой на рынок Юго-восточной Азии собственно и не было. Основные покупатели региона это англичане, австралийцы и европейцы, которые свободно владеют английским языком. Когда таймшеры стали активно приобретать индусы, ситуация на рынке перепродаж не изменилась так как для среднего класса Индии английский практически первый язык.

Запас доверия к английским компаниям в регионе крайне высок. Это не позволило вступить в конкуренцию местным агентствам по продаже таймшера. Тем более, что молоденьким компаниям всегда тяжело конкурировать с теми, у кого опыт в более чем 20 и 30 лет на рынке, которые обладают четкой стратегией и ответственным подходом.

Но это и прекрасная возможность для таймшеров из этого региона – получить доступ к международным покупателям по всему миру, но в первую очередь европейцам.

Отметим так же, что таймшеры из Юго-восточной Азии практически не пользуются популярностью в Америке. Это и понятно, для регулярных путешествий американцы выбирают Флориду, Калифорнию, Мексику и Карибские острова, куда авиаперелёты очень отлажены и очень дешёвые. А на сказочный Бали, Таиланд, Гоа и Вьетнам можно отправиться по обмену.

Мы намеренно вывели за скобки 2 региона в Юго-восточной Азии – Китай и Японию, где таймшеры достаточно развиты и популярны, но которые очень закрытые рынки и ориентированы как на своих соотечественников, так и на собственные курорты, и тем самым выпадают из интереса зарубежных покупателей и владельцев таймшеров.

ПОДЫТОЖИМ:  Если Вы являетесь обладателем таймшера в Индии, Таиланде, Австралии, Вьетнаме, на Бали и т.п., то перепродавать его разумно через английские агентства из которых мы в данным момент по эффективности выделяем  Travel & Leisure Group Ltd (https://www.travelandleisuregroup.ru ), и Timeshare Online ( https://www.timeshareonline.eu ).

Эта статья входит в цикл «О рынках перепродаж разных стран», в котором можно подробнее узнать о Рынках перепродажи таймшеров в США, Великобритании, Испании, Италии, Скандинавских стран, Юго-Восточной Азии 

Чтобы понять как Брекзит ( Brexit – Britan exit –выход Великобритании из Европейского союза) повлияет на наши с вами таймшеры, нужно для начала перечислить основные пункты, что вообще изменится и на что повлияет это событие.

·         Изменение в экспортно-импортном налогообложении

·         Изменение регламента по ловле рыбы

·         Изменение в подсудности и юрисдикции по ряду вопросов

·         Ограничения для ряда бизнесов таких как банковского, страхового, бухгалтерского, архитектурно-строительного.

·         Введение собственных правил и требований по безопасности

·         Прекращении в участии в единой образовательной программе и программах обменов студентов.

·         Дополнительные проверки и декларации на границе для граждан ЕС и Великобритании

·         Отменяется автоматическое признание профессий и ученых степеней

·         Внутри европейский роуминг не действует для граждан Великобритании.

·         Для пребывание в Европе сроком более 90 дней в каждые 180 дней британцам понадобится виза

·         Для путешествий британцев по Европе и европейцев по Великобритании будет необходима дополнительная медицинская страховка

И как всё это может повлиять на индустрию таймшера? В первую очередь ряд британцев больше не смогут продолжать работать на курортах или же им придётся получать разрешение на работу, что само по себе крайне хлопотно.

Насколько это серьёзно для курортов. Лет 10-15 назад таймшер индустрия по всей европе держалась на английских специалистах. Это в прошлом. Во всех Европейских странах сформировался свой самостоятельный рынок, местные клубы и компании, которые растят свои кадры.

В отношении изменения налогообложения, то отметим, что все компании, которых это могло коснуться, в течении последних двух лет после объявления о Брекзите, занимались перерегистрацией. Это больше всего относилось к английским управляющим компаниям испанских курортов, которые просто перерегистрировались в испанские для упрощения документооборота и уменьшение налогов или в офшорные (если деятельность идет одновременно в нескольких странах.)

Основным опасением для всех является только устойчивость фунта.

Это в первую очередь касается курортов, в которых много британских членов клуба. Ведь если фунт серьёзно подешевеет, то членский взнос в евро может стать тяжелым бременем для ряда английских семей. Но одновременно это повысит ценность и популярность Британских курортов, как у своих сограждан, так и у иностранцев.

Так же этом может сказаться на увеличении предложений на рынке сдачи в аренду недель таймшера и на рынке перепродаж.

Но это всё при условии сильного падения фунта. А колебания как даже это было в разгар кризиса 2008  не сильно повлияло на индустрию таймшера.

Можно наоборот прогнозировать увеличение потенциальных покупателей таймшера больших блоков или ,так называемых,  отпускных долевой собственности  – fractionals . Это будут те, кто владел или собирался купить недвижимость в Европе для длительного пребывания. Теперь, когда англичан ограничили в пребывании в Европе, теряют финансовую привлекательность покупки второго дома на испанском побережье или итальянских озерах. Логичнее вложить меньшее количество денег именно в то количество недель, которые можно будет проводить в Европе.

А что в отношении английских агентств по перепродаже таймшеров, которые являются лидерами на этом рынке?

Ровным счетом ничего. На сегодняшний день законодательства всех европейских стран, включая Великобританию, очень схоже и это позволяет покупателю и продавцу чувствовать себя защищёнными. Изначально Великобритания первой ввела законодательство в отношении таймшера и впоследствии первой вводила и предлагала его ужесточение и более четкое регламентирование всех сторон. Нет оснований предполагать, что она будет вести себя в будущем по-другому. Таким образом, покупка таймшера через английские агентства будет максимально надежной. Использование эскроу счетов нотариусов и трастов на период проведения сделки позволит свободный оборот евро наравне с фунтом.

Если у вас остались вопросы или уточнению по тому, как может повлиять Брекзит на ваш таймшер, пожалуйста пишите нам или оставляйте свой комментарий под статьёй в блоге.