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13
Nov
Nov
Il Nostro Contributo Decisivo allo Smantellamento di una Frode da 27 Milioni di Sterline nel Settore della Multiproprietà
Written by Nelli Margolit
La Direttrice di Help Line International, Nelli Margolit, ha svolto un ruolo fondamentale come testimone chiave ed esperta dell’accusa in una delle più importanti inchieste per frode nel settore della multiproprietà degli ultimi anni. Dopo una lunga indagine e un processo molto seguito nel Regno Unito, i responsabili del sistema fraudolento Monster Group — che tra il 2013 e il 2017 ha truffato migliaia di proprietari di multiproprietà per quasi 27 milioni di sterline — sono stati condannati a pene detentive effettive. Come Operava la Frode Il capo della truffa, Mark Rowe, e i suoi complici agivano attraverso diverse società,…
13
Sep
Sep
Eredità della multiproprietà
Written by Nelli Margolit
Durante le presentazioni di vendita spesso viene sottolineato un vantaggio importante: la multiproprietà è un bene che può essere trasmesso in eredità. Ed è proprio così. Come qualsiasi altro bene, la multiproprietà si trasmette agli eredi, i quali ne acquisiscono sia i diritti sia gli obblighi, comprese le spese annuali e le responsabilità legali legate al possesso. Per entrare in possesso dell’eredità è necessario seguire la procedura ufficiale prevista dalla legge o dal testamento. È importante ricordare che gli eredi hanno anche la possibilità di rinunciare, presentando un rifiuto formale. Quanti possono essere i titolari della multiproprietà? La multiproprietà può…
04
Aug
Aug
È il Momento Giusto per Recuperare la Multiproprietà Perduta.
Written by Nelli Margolit
Negli ultimi tempi, diverse decine di famiglie si sono già rivolte a noi chiedendoci di aiutarle, con la minima spesa possibile, a recuperare la multiproprietà che avevano perso a causa del mancato pagamento delle quote annuali. Perché farlo? Se possedete una multiproprietà attiva, potete goderne direttamente, il che oggi è particolarmente vantaggioso; potete venderla e recuperare, in parte o totalmente, il denaro investito a suo tempo (a seconda della qualità, del tipo di resort e dell’epoca di acquisto), oppure affittare le settimane non solo per coprire le spese annuali, ma anche per ottenere un piccolo guadagno, grazie all’aumento dei prezzi…
13
Jul
Jul
Tuning della multiproprietà: come e cosa regolare per renderla perfetta
Written by Nelli Margolit
A volte sentiamo dire: «Abbiamo viaggiato a lungo con la multiproprietà. È stato fantastico, eravamo soddisfattissimi, abbiamo visitato tanti posti. Ma adesso viaggiamo in un altro modo.» E non si tratta sempre di aver comprato, col passare degli anni, una casa in un’adorata località italiana, spagnola o cipriota — perché questo di solito sospende i viaggi internazionali solo per qualche anno. Dopo due o tre estati, i felici proprietari di una casa al mare o sul lago spesso uniscono un soggiorno lungo nella loro “seconda casa” con viaggi di una o due settimane in altre destinazioni. E la multiproprietà torna…
03
Mar
Mar
Caratteristiche dell’Acquisto, della Vendita e del Possesso di Multiproprietà dei Grandi Marchi Alberghieri. Prospettive di Sviluppo
Written by Nelli Margolit
Introduzione Nel mondo del turismo di qualità, il nome di un marchio è spesso sinonimo di fiducia, comfort e servizi impeccabili. Questa regola vale non solo per gli hotel tradizionali, ma anche per il settore della multiproprietà, dove i grandi gruppi alberghieri offrono esperienze di soggiorno che uniscono la libertà di una casa vacanze alla garanzia di standard elevati. Che si tratti di una suite con vista sull’oceano, di un attico in una città d’arte o di un appartamento immerso nella natura, la multiproprietà di un marchio rinomato è molto più di una semplice “settimana di vacanza”: è un investimento…
03
Dec
Dec
Se la quota associativa non è pagata – Tutto sulla quota associativa.
Written by Nelli Margolit
Durante la preparazione dell’articolo “Se la quota associativa non è pagata” è emerso che questo argomento, sorprendentemente, non era mai stato trattato in maniera approfondita. In realtà, in materia di quote associative esistono molte sfumature e particolarità. Il risultato è stato un materiale piuttosto corposo, che qui pubblichiamo integralmente. L’articolo affronta i seguenti argomenti: · Che cos’è la quota associativa · Come viene utilizzata la quota associativa · Peculiarità della quota nei club con sistema a punti · Quando occorre pagare la quota associativa · Esistono resort in cui la quota non si paga? · Perché la quota aumenta ·…
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20
Aug
Aug
PARTE 6. OTTENERE IL RIMBORSO PER UNA MULTIPROPRIETÀ: Vendere una multiproprietà tramite terze parti con l’aiuto di intermediari – Come operano le agenzie specializzate
Written by Nelli Margolit
Le agenzie di rivendita di multiproprietà sono entità giuridiche indipendenti che operano per trarre profitto dalle compravendite tra i proprietari di multiproprietà (generalmente privati) e potenziali acquirenti. La loro attività è simile a quella delle agenzie immobiliari, con una differenza sostanziale: non organizzano visite in loco. Questo perché spesso gli acquirenti conoscono già il resort, avendoci soggiornato in passato o essendo già titolari di una settimana o punti presso la stessa struttura. Le agenzie di rivendita non utilizzano tecniche di vendita diretta né fanno presentazioni promozionali: lavorano esclusivamente con acquirenti già informati sul funzionamento della multiproprietà. Una volta ricevuta la…
13
May
May
Help Line in Italia
Written by Nelli Margolit
Help Line International è attiva da oltre 25 anni. È stato originariamente creato per assistere gli acquirenti e i proprietari di multiproprietà a risolvere eventuali problemi relativi alla loro proprietà di multiproprietà. Nel 1996, l'azienda ha aperto il suo primo ufficio a San Pietroburgo per aiutare i residenti locali e i residenti della regione di Leningrado, ma grazie alla nostra collaborazione con aziende internazionali come RCI, Interval International, Travel & Leisure Group, Club La Costa, Nexus Tempo libero; RMI, Costafield Management, Heritage Resorts International e altri, siamo stati contattati per l'assistenza da clienti che vivono in altre città della Russia,…
CHI SIAMO
Siamo una realtà unica nel suo genere, siamo l'unica agenzia specializzata nella risoluzione di problemi legati al mondo della multiproprietà, di qualsiasi tipo essa sia. Dal 1996, anno in cui abbiamo iniziato ad operare, abbiamo assistito oltre 40.000 clienti (famiglie) in tutto il mondo.