Sempre più spesso si rivolgono a noi proprietari di multiproprietà appartenenti a diversi club, che hanno ricevuto comunicazioni molto severe con la richiesta di saldare urgentemente i debiti relativi alle spese di gestione e manutenzione del resort, sotto la minaccia di esclusione dal club e della perdita totale dei diritti di proprietà. Non entreremo qui nel dettaglio di come, quando, per cosa e perché vengono pagate le quote annuali, né di come siano regolati gli statuti o di chi e a quali condizioni possa privarvi della vostra proprietà. Tutte queste informazioni sono disponibili nel nostro Blog, nell’articolo “Tutto sulle quote…

Negli ultimi tempi, diverse decine di famiglie si sono già rivolte a noi chiedendoci di aiutarle, con la minima spesa possibile, a recuperare la multiproprietà che avevano perso a causa del mancato pagamento delle quote annuali. Perché farlo? Se possedete una multiproprietà attiva, potete goderne direttamente, il che oggi è particolarmente vantaggioso; potete venderla e recuperare, in parte o totalmente, il denaro investito a suo tempo (a seconda della qualità, del tipo di resort e dell’epoca di acquisto), oppure affittare le settimane non solo per coprire le spese annuali, ma anche per ottenere un piccolo guadagno, grazie all’aumento dei prezzi…

A volte sentiamo dire: «Abbiamo viaggiato a lungo con la multiproprietà. È stato fantastico, eravamo soddisfattissimi, abbiamo visitato tanti posti. Ma adesso viaggiamo in un altro modo.» E non si tratta sempre di aver comprato, col passare degli anni, una casa in un’adorata località italiana, spagnola o cipriota — perché questo di solito sospende i viaggi internazionali solo per qualche anno. Dopo due o tre estati, i felici proprietari di una casa al mare o sul lago spesso uniscono un soggiorno lungo nella loro “seconda casa” con viaggi di una o due settimane in altre destinazioni. E la multiproprietà torna…

Durante la preparazione dell’articolo “Se la quota associativa non è pagata” è emerso che questo argomento, sorprendentemente, non era mai stato trattato in maniera approfondita. In realtà, in materia di quote associative esistono molte sfumature e particolarità. Il risultato è stato un materiale piuttosto corposo, che qui pubblichiamo integralmente. L’articolo affronta i seguenti argomenti: · Che cos’è la quota associativa · Come viene utilizzata la quota associativa · Peculiarità della quota nei club con sistema a punti · Quando occorre pagare la quota associativa · Esistono resort in cui la quota non si paga? · Perché la quota aumenta ·…

Recentemente, abbiamo offerto ai nostri clienti la possibilità di affittare le loro settimane di multiproprietà attraverso agenzie inglesi tradizionalmente coinvolte nella rivendita di multiproprietà, Travel and Leisure Group Ltd e Timeshare Online. Approfondiamo la questione. Perché le Agenzie di Rivendita Hanno Iniziato a Occuparsi degli Affitti? Era piuttosto logico farlo. Grazie al loro lavoro nelle rivendite di multiproprietà, queste agenzie avevano già l'infrastruttura tecnica e la struttura necessaria: - Tutti i software necessari per elaborare, memorizzare, cercare e monitorare le offerte, - Un sito web con un database per pubblicizzare le offerte, attirando acquirenti, - Una relazione consolidata con le…