Sempre più spesso si rivolgono a noi proprietari di multiproprietà appartenenti a diversi club, che hanno ricevuto comunicazioni molto severe con la richiesta di saldare urgentemente i debiti relativi alle spese di gestione e manutenzione del resort, sotto la minaccia di esclusione dal club e della perdita totale dei diritti di proprietà. Non entreremo qui nel dettaglio di come, quando, per cosa e perché vengono pagate le quote annuali, né di come siano regolati gli statuti o di chi e a quali condizioni possa privarvi della vostra proprietà. Tutte queste informazioni sono disponibili nel nostro Blog, nell’articolo “Tutto sulle quote…

Nei diversi Paesi, la multiproprietà viene inquadrata giuridicamente in modi differenti:come quota di proprietà immobiliare (Italia e Francia), come diritto esclusivo di utilizzo di un immobile (Regno Unito), come partecipazione azionaria in una società (Germania e Paesi scandinavi) oppure come locazione residenziale di lungo periodo suddivisa in settimane (Stati Uniti e Caraibi). La forma giuridica determina direttamente la durata della multiproprietà.Le multiproprietà più lunghe — di fatto perpetue — sono quelle assimilate alla proprietà immobiliare.Le più brevi hanno solitamente una durata di circa 35 anni, soprattutto nei Paesi in cui gli sviluppatori stranieri non possono possedere il terreno ma operano…